에어컨 청소 시즌이 마무리되면 많은 청소업 종사자들이 “이제 비수기가 오는 건가”라며 걱정하기 시작합니다. 하지만 클레온TV 라이브에서 실장님이 강조한 것처럼, 에어컨 시즌이 끝나는 바로 그 순간, 학교 방학 대청소 시즌과 매소카(매트리스·소파·카시트) 정기청소 시즌이 시작됩니다. 연간 수익의 공백 없이 이어가는 구조, 지금부터 그 전략을 구체적으로 살펴보겠습니다.
📺 원본 영상: [클레온TV] [라이브] 에어컨 시즌이 끝나도 슬퍼 하지 마세요! 학교 시즌과 매소카 시즌이 시작됩니다.
학교 방학 청소 시장, 생각보다 훨씬 크다
많은 분들이 학교 청소 시장을 단순히 “방학 때 한 번 하는 것” 정도로 생각합니다. 하지만 실제 학교 청소 시장은 여름방학과 겨울방학으로 나뉘는 두 번의 대형 청소 수요가 존재하며, 급식실·시청각실 같은 특수 공간은 방학마다 정기적으로 청소가 이루어집니다.
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특히 겨울방학 대청소는 신규 예산이 집행되는 시점과 맞물려 규모가 가장 큽니다. 다만 학교 특성상 100만 원 이상 계약은 운영위원회 심의를 거쳐야 하는 까다로운 행정 절차가 있기 때문에, 10월부터 미리 제안서를 넣고 견적을 준비하는 것이 핵심입니다. 12월에 급하게 업체를 찾는 학교들은 이미 “좋은 업체를 구하기 어렵다”는 것을 알고 있습니다. 지금 이 시점부터 준비하는 사람이 결국 겨울 시즌을 선점합니다.
라이브에서 소개된 실제 사례처럼, 전북 익산 ‘미니미 프레시’ 대표님은 학교 청소에 필요한 케미칼을 직접 제조하면서 클레온 장비와 결합해 프랜차이즈를 운영하고 있습니다. 2030년까지 17개에서 50개로 확장이 목표인 이 회사처럼, 학교 청소는 체계만 갖추면 안정적인 반복 수익을 만드는 시장입니다.
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학교 대청소, 4인 일조에서 2인 조로 줄이는 장비 운영법
기존 돌돌이 방식으로 학교 대청소를 진행하면 최소 4인 일조가 필요합니다. 하루 인건비만 100만 원에 달하고, 60일 시즌 동안 인건비만 6천만 원이 지출됩니다. 클레온TV 라이브에서는 이 구조를 바꾸는 실질적인 장비 운영법을 공개했습니다.
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오비탈 오토 + 프로402 린스기 조합
- 오비탈 오토로 먼저 세정 작업 진행. 적절한 세제에 소포제를 타서 거품을 억제한 뒤 넓은 면적을 빠르게 밀어냅니다.
- 오비탈 오토 작업 후 미세하게 남는 흔적은 프로402 린스기로 마무리. 되돌아가며 재작업할 필요 없이 기동성 있는 린스 장비 한 대로 깔끔하게 정리됩니다.
- 이 조합이면 4인 일조에서 2인 조로 인원을 줄일 수 있습니다. 집기·책상 이동은 불가피하지만, 본 청소 작업의 인원은 확실히 감소합니다.
특히 이번 업그레이드 포인트로 소개된 오비탈 오토 18인치 패드 홀더는 기존 16인치 대비 작업 속도가 빠르고 밀착력이 향상됩니다. 기존 오비탈 오토 사용자라면 패드 홀더만 교체하면 되기 때문에 추가 비용 부담도 거의 없습니다.
매소카 시즌: 정기청소 영업, 이렇게 문을 여세요
에어컨 시즌과 함께 또 하나의 핵심 시장이 바로 매트리스·소파·카시트(매소카) 정기청소입니다. 병원 대기실 소파, 교회 장의자, 사무실 집기 등 패브릭 청소 수요는 연중 존재합니다. 문제는 “어떻게 첫 거래처를 만드느냐”입니다.
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정기청소 영업의 핵심 전략
라이브에서 강조된 현장 영업법을 정리하면 다음과 같습니다.
- 직접 방문 + 서비스 제공: “한 달 무료”같은 조건이 아니라, “대기실 소파 무료 케어”를 명함처럼 내미는 방식. 바쁜 원장님·실장님이 “잠깐만요”라고 잡는 경우가 생각보다 많습니다.
- 야간 시간대 공략: 정기청소는 대부분 오후 7시 이후 진행됩니다. 낮 시간 직원 근무 중 방문 영업이 훨씬 효과적인 이유입니다.
- 교회·학원 등 커뮤니티 활용: 교회 장의자 청소 후 블로그·SNS에 사진을 올리면, 같은 신도님이나 주변 지인들로 자연스럽게 연결됩니다. 커뮤니티 기반의 소개 영업이 가장 효율이 높습니다.
- 합리적 단가로 관계 형성: 처음부터 높은 단가보다, 업계 시세 또는 조금 낮은 단가로 진입해 신뢰를 쌓으면 두 번째 청소부터는 견적 비교 없이 바로 연락이 옵니다.
실제로 라이브에서 언급된 사례처럼, 병원 청소는 한 번 신뢰를 쌓으면 “어지간해서는 업체를 바꾸지 않는” 대표적인 반복 수익 시장입니다. 교회 장의자 150개 청소를 하루 30개 기준 5일로 완료하고 165만 원(부가세 포함)을 받는 실제 단가 사례도 이날 라이브에서 공개되었습니다.
클레온 핵심 장비 3종: 프로402, 프로2011, 오비탈 오토
이날 라이브에서 가장 많이 언급된 장비들의 특징을 간략히 정리합니다.
클레온 프로402 (투모터 사이클론 방식)
투모터 구조와 사이클론 방식의 조합으로 흡입력이 기존 원모터 대비 약 35% 강력합니다. 물량과 흡입력 모두 기존 장비 대비 3배 수준이며, 2인 작업 기준 웬만한 병원 소파 10~15개를 1~2시간 내 완료할 수 있습니다. 렌탈(24·36개월)과 카드 할부(5개월 무이자) 모두 가능합니다.
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클레온 프로2011
홈케어 전문가용 장비로, 여성 사업자나 1인 창업자가 사용하기에 적합한 무게와 사용성을 갖추고 있습니다. 402의 서브 장비로 함께 운영하면 현장 효율이 크게 높아집니다.
오비탈 오토 (18인치 업그레이드)
학교 바닥, 공공기관 복도 등 넓은 면적의 일상 세정에 특화된 장비입니다. 이번에 18인치 패드 홀더로 업그레이드되면서 작업 속도와 밀착력이 향상되었으며, 기존 사용자는 홀더만 교체하면 동일한 효과를 누릴 수 있습니다.
현장에서 바로 쓰는 청소 꿀팁 2가지
이날 라이브에서 공개된 실용적인 청소 팁도 놓치지 마세요.
- 극세사 걸레는 꽉 짜야 효과가 있다: 마이크로파이버 특성상 물기가 꽉 차 있으면 먼지가 흡착될 공간이 없습니다. 최대한 짜낸 상태에서 사용해야 먼지 포집력이 극대화됩니다.
- 책상·탁자 닦을 때는 에탄올 또는 세탁 세제 희석액: 에탄올은 헹굼 없이 자취 없이 날아가 잔여물 걱정이 없고, 세탁 세제(가루·액체 무관)를 물 5L 기준 종이컵 반 컵 희석하면 중성 세제와 유사한 세정력을 얻을 수 있습니다. 알칼리 성분이 낮아 피부 자극도 적습니다.
정리: 에어컨 시즌 이후가 진짜 시작입니다
에어컨 청소 시즌이 끝나는 8월 말부터 학교 대청소 수요가 본격화되고, 매소카 정기청소 시장은 연중 열려 있습니다. 오비탈 오토와 프로402를 갖춘 청소 사업자라면 비수기 없는 연간 수익 구조를 만들 수 있습니다.
겨울방학 학교 청소 계약을 원하는 분이라면 지금 10월 제안서 준비를 시작하세요. 정기청소 영업을 시작하고 싶은 분이라면 가장 가까운 병원이나 교회 문을 직접 두드려 보세요. 장비가 있으면 제안서가 떨리지 않습니다.
클레온 장비 및 교육 문의: 010-6224-**** / www.cleon.co.kr